Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Saint-jean-de-losne (basé sur le prix moyen de 1 463 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 789 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 356 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Saint-jean-de-losne (basé sur le prix moyen de 845 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 254 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 27 436 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 168 245 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 213 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~996 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~877 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-de-losne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 463 € / m² | 115 m² | 7 ventes | ~168 245 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 845 € / m² | 64 m² | 16 ventes | ~54 080 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-de-losne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 117 040 € (environ 845 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 363 € |
| Investissement total estimé | 126 403 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-de-losne.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-de-losne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-de-losne (21170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-de-losne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chazeuil | 21260 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Beaune | 21200 | 2 743 € / m² | 2 700 € / m² |
| Flavigny-sur-ozerain | 21150 | N/C / m² | 2 527 € / m² |
| Auxant | 21360 | N/C / m² | 1 176 € / m² |
| Savigny-les-beaune | 21420 | 2 701 € / m² | 3 052 € / m² |
| Samerey | 21170 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Saint-mesmin | 21540 | N/C / m² | 1 369 € / m² |
| Montigny-sur-armancon | 21140 | N/C / m² | 1 161 € / m² |
| Normier | 21390 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Vertault | 21330 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.