Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Saint-pierre-en-auge (basé sur le prix moyen de 1 823 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 932 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 810 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Saint-pierre-en-auge (basé sur le prix moyen de 4 144 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 050 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 113 528 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 198 707 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 432 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 176 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 036 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-en-auge, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 823 € / m² | 109 m² | 165 ventes | ~198 707 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 4 144 € / m² | 54 m² | 14 ventes | ~223 776 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-en-auge ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 145 840 € (environ 4 144 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 667 € |
| Investissement total estimé | 157 507 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 656 € / mois (~33.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-en-auge.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-en-auge :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-en-auge (14170) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-en-auge | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Varaville | 14390 | 5 233 € / m² | 5 008 € / m² |
| Sallenelles | 14121 | 1 025 € / m² | 6 591 € / m² |
| Ponts Sur Seulles | 14480 | N/C / m² | 2 092 € / m² |
| Bourgeauville | 14430 | N/C / m² | 6 579 € / m² |
| Victot En Auge | 14430 | N/C / m² | 6 429 € / m² |
| Tracy-sur-mer | 14117 | N/C / m² | 2 175 € / m² |
| Angerville | 14430 | N/C / m² | 2 836 € / m² |
| Dozule | 14430 | N/C / m² | 2 370 € / m² |
| Gueron | 14400 | N/C / m² | 2 910 € / m² |
| Les Monts D'aunay | 14260 | 1 377 € / m² | 1 659 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.