Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Saint-sauflieu (basé sur le prix moyen de 1 768 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 944 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Saint-sauflieu (basé sur le prix moyen de 1 824 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 436 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 194 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 856 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 491 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 224 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 078 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-sauflieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 768 € / m² | 117 m² | 21 ventes | ~206 856 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 1 824 € / m² | 51 m² | 1 ventes | ~93 024 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-sauflieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 141 440 € (environ 1 824 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 315 € |
| Investissement total estimé | 152 755 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 168 € / mois (~14.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-sauflieu.
📊 Résultat estimé pour Saint-sauflieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-sauflieu (80160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-sauflieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mareuil-caubert | 80132 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Fluy | 80540 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Ercheu | 80400 | N/C / m² | 1 571 € / m² |
| Hautvillers-ouville | 80132 | N/C / m² | 1 812 € / m² |
| Rosieres-en-santerre | 80170 | N/C / m² | 1 609 € / m² |
| Cocquerel | 80510 | N/C / m² | 1 564 € / m² |
| Fresneville | 80140 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Hattencourt | 80700 | N/C / m² | 1 244 € / m² |
| Chepy | 80210 | 1 347 € / m² | 1 798 € / m² |
| Braches | 80110 | N/C / m² | 2 031 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.