Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Saint-savin (basé sur le prix moyen de 1 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 845 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 420 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Saint-savin (basé sur le prix moyen de 1 725 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 429 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 383 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 180 198 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 299 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 066 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~939 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-savin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 917 € / m² | 94 m² | 42 ventes | ~180 198 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 1 725 € / m² | 53 m² | 5 ventes | ~91 425 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-savin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 360 € (environ 1 725 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 269 € |
| Investissement total estimé | 165 629 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 104 € / mois (~13.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-savin.
📊 Résultat estimé pour Saint-savin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-savin (33920) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-savin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Branne | 33420 | 10 636 € / m² | 2 349 € / m² |
| Mesterrieux | 33540 | N/C / m² | 1 668 € / m² |
| Francs | 33570 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Saint-vincent-de-pertignas | 33420 | N/C / m² | 1 106 € / m² |
| Mazeres | 33210 | N/C / m² | 1 852 € / m² |
| St Germain Du Puch | 33750 | N/C / m² | 2 596 € / m² |
| Landerrouat | 33790 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Tayac | 33570 | N/C / m² | 1 266 € / m² |
| St Magne | 33125 | N/C / m² | 2 399 € / m² |
| Lados | 33124 | N/C / m² | 1 773 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.