Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Saint-savin-sur-gartempe (basé sur le prix moyen de 748 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 277 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 29 979 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Saint-savin-sur-gartempe (basé sur le prix moyen de 850 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 211 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 22 855 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vienne (86) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 59 092 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~426 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~350 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~308 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-savin-sur-gartempe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 748 € / m² | 79 m² | 18 ventes | ~59 092 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 850 € / m² | 53 m² | 4 ventes | ~45 050 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-savin-sur-gartempe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 59 840 € (environ 850 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 787 € |
| Investissement total estimé | 64 627 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-savin-sur-gartempe.
📊 Résultat estimé pour Saint-savin-sur-gartempe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-savin-sur-gartempe (86310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-savin-sur-gartempe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Romagne | 86700 | N/C / m² | 1 074 € / m² |
| Villemort | 86310 | N/C / m² | 1 427 € / m² |
| Anche | 86700 | N/C / m² | 1 256 € / m² |
| Roiffe | 86120 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Lussac-les-chateaux | 86320 | 3 590 € / m² | 1 167 € / m² |
| Blanzay | 86400 | N/C / m² | 1 301 € / m² |
| Gouex | 86320 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Lathus-saint-remy | 86390 | N/C / m² | 944 € / m² |
| Fleix | 86300 | N/C / m² | 1 226 € / m² |
| Champigny En Rochereau | 86170 | N/C / m² | 1 521 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.