Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Saint-sorlin-en-bugey (basé sur le prix moyen de 2 538 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 226 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 623 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Saint-sorlin-en-bugey (basé sur le prix moyen de 2 652 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 647 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 963 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 261 414 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 884 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 547 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 363 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-sorlin-en-bugey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 538 € / m² | 103 m² | 10 ventes | ~261 414 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 652 € / m² | 52 m² | 3 ventes | ~137 904 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-sorlin-en-bugey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 203 040 € (environ 2 652 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 243 € |
| Investissement total estimé | 219 283 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 696 € / mois (~21.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-sorlin-en-bugey.
📊 Résultat estimé pour Saint-sorlin-en-bugey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-sorlin-en-bugey (01150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-sorlin-en-bugey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-euphemie | 01600 | N/C / m² | 2 931 € / m² |
| Argis | 01230 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Chazey-sur-ain | 01150 | 3 111 € / m² | 2 936 € / m² |
| Cuzieu | 01300 | N/C / m² | 1 900 € / m² |
| Montmerle-sur-saone | 01090 | 2 434 € / m² | 2 667 € / m² |
| Lavours | 01350 | N/C / m² | 1 996 € / m² |
| Le Plantay | 01330 | 2 267 € / m² | 2 867 € / m² |
| St-etienne-sur-chalaronne | 01140 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Thoissey | 01140 | 2 325 € / m² | 2 478 € / m² |
| Labalme | 01450 | N/C / m² | 1 017 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.