Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Saulce-sur-rhone (basé sur le prix moyen de 2 454 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 117 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 764 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Saulce-sur-rhone (basé sur le prix moyen de 2 031 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 743 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 370 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 238 038 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 716 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 409 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 241 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saulce-sur-rhone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 454 € / m² | 97 m² | 23 ventes | ~238 038 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 031 € / m² | 78 m² | 9 ventes | ~158 418 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saulce-sur-rhone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 196 320 € (environ 2 031 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 706 € |
| Investissement total estimé | 212 026 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 296 € / mois (~16.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saulce-sur-rhone.
📊 Résultat estimé pour Saulce-sur-rhone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saulce-sur-rhone (26270) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saulce-sur-rhone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vaunaveys La Rochette | 26400 | 5 998 € / m² | 3 466 € / m² |
| Sahune | 26510 | N/C / m² | 2 202 € / m² |
| Truinas | 26460 | N/C / m² | 1 895 € / m² |
| Saint-bardoux | 26260 | N/C / m² | 3 363 € / m² |
| La Rochette-du-buis | 26170 | N/C / m² | 2 646 € / m² |
| Beauvallon | 26800 | N/C / m² | 2 733 € / m² |
| Chamaloc | 26150 | N/C / m² | 3 990 € / m² |
| Lus-la-croix-haute | 26620 | 1 678 € / m² | 1 845 € / m² |
| Bellecombe-tarendol | 26110 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
| Pierrelatte | 26700 | 2 038 € / m² | 2 225 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.