Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Lapeyrouse-mornay (basé sur le prix moyen de 2 654 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 195 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 260 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Lapeyrouse-mornay (basé sur le prix moyen de 2 529 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 890 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 228 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 254 784 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 836 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 508 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 328 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lapeyrouse-mornay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 654 € / m² | 96 m² | 12 ventes | ~254 784 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 529 € / m² | 75 m² | 4 ventes | ~189 675 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lapeyrouse-mornay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 212 320 € (environ 2 529 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 986 € |
| Investissement total estimé | 229 306 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 616 € / mois (~20.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lapeyrouse-mornay.
📊 Résultat estimé pour Lapeyrouse-mornay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lapeyrouse-mornay (26210) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lapeyrouse-mornay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Marignac-en-diois | 26150 | N/C / m² | 1 632 € / m² |
| Montjoyer | 26230 | N/C / m² | 2 841 € / m² |
| Beaumont-en-diois | 26310 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Saint Vallier | 26240 | 1 498 € / m² | 1 863 € / m² |
| Ferrassieres | 26570 | N/C / m² | 1 352 € / m² |
| Livron Sur Drome | 26250 | 2 000 € / m² | 2 300 € / m² |
| La Garde Adhemar | 26700 | 2 245 € / m² | 2 811 € / m² |
| Solerieux | 26130 | N/C / m² | 2 581 € / m² |
| Chateaudouble | 26120 | N/C / m² | 3 665 € / m² |
| Crepol | 26350 | 1 877 € / m² | 1 833 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.