Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Crupies (basé sur le prix moyen de 8 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 973 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 537 781 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Crupies (basé sur le prix moyen de 17 550 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 116 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 445 183 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 060 020 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~7 641 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~6 274 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 525 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Crupies, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 8 154 € / m² | 130 m² | 1 ventes | ~1 060 020 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 17 550 € / m² | 50 m² | 1 ventes | ~877 500 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Crupies ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 652 320 € (environ 17 550 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~52 186 € |
| Investissement total estimé | 704 506 € |
| Loyer mensuel estimé | 11 232 € / mois (~140.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Crupies.
📊 Résultat estimé pour Crupies :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Crupies (26460) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Crupies | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Portes Les Valence | 26800 | 2 808 € / m² | 2 557 € / m² |
| Marches | 26300 | N/C / m² | 2 812 € / m² |
| Vesc | 26220 | N/C / m² | 1 034 € / m² |
| Cornillac | 26510 | N/C / m² | 3 259 € / m² |
| Barret-de-lioure | 26570 | N/C / m² | 2 266 € / m² |
| Marsanne | 26740 | 2 432 € / m² | 2 846 € / m² |
| Andancette | 26140 | 1 078 € / m² | 2 560 € / m² |
| Saint Avit | 26330 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Motte-fanjas (la) | 26190 | N/C / m² | 2 900 € / m² |
| Poet-sigillat (le) | 26110 | N/C / m² | 1 679 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.