Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Til-chatel (basé sur le prix moyen de 1 738 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 978 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 809 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Til-chatel (basé sur le prix moyen de 1 056 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 217 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 208 560 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 503 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 234 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 087 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Til-chatel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 738 € / m² | 120 m² | 13 ventes | ~208 560 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 1 056 € / m² | 90 m² | 1 ventes | ~95 040 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Til-chatel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 139 040 € (environ 1 056 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 123 € |
| Investissement total estimé | 150 163 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Til-chatel.
📊 Résultat estimé pour Til-chatel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Til-chatel (21120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Til-chatel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Longvic | 21600 | 2 027 € / m² | 2 662 € / m² |
| Courlon | 21580 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Chailly-sur-armancon | 21320 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Corgengoux | 21250 | N/C / m² | 2 069 € / m² |
| Jailly-les-moulins | 21150 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Fontaines-en-duesmois | 21450 | N/C / m² | 1 098 € / m² |
| Urcy | 21220 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Corcelles-les-monts | 21160 | 3 855 € / m² | 3 211 € / m² |
| Toutry | 21460 | N/C / m² | 1 124 € / m² |
| Poincon-les-larrey | 21330 | N/C / m² | 1 162 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.