Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Tillenay (basé sur le prix moyen de 2 119 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 835 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 303 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Tillenay (basé sur le prix moyen de 4 377 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 068 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 470 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 177 996 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 283 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 053 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~928 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tillenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 119 € / m² | 84 m² | 9 ventes | ~177 996 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 4 377 € / m² | 52 m² | 12 ventes | ~227 604 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tillenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 520 € (environ 4 377 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 562 € |
| Investissement total estimé | 183 082 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 800 € / mois (~35 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tillenay.
📊 Résultat estimé pour Tillenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tillenay (21130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tillenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tart-le-bas | 21110 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Cussey-les-forges | 21580 | N/C / m² | 1 356 € / m² |
| Meloisey | 21190 | N/C / m² | 1 651 € / m² |
| Lucey | 21290 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Auxant | 21360 | N/C / m² | 1 176 € / m² |
| Val-mont | 21340 | N/C / m² | 1 276 € / m² |
| Verrey-sous-salmaise | 21690 | 1 488 € / m² | 798 € / m² |
| Sainte-marie-la-blanche | 21200 | N/C / m² | 2 246 € / m² |
| Vernois-les-vesvres | 21260 | N/C / m² | 1 146 € / m² |
| Samerey | 21170 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.