Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Tilloy-les-mofflaines (basé sur le prix moyen de 1 701 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 997 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 871 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Tilloy-les-mofflaines (basé sur le prix moyen de 3 804 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 714 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 195 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 212 625 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 533 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 258 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 108 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tilloy-les-mofflaines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 701 € / m² | 125 m² | 8 ventes | ~212 625 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 3 804 € / m² | 40 m² | 3 ventes | ~152 160 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tilloy-les-mofflaines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 136 080 € (environ 3 804 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 886 € |
| Investissement total estimé | 146 966 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 432 € / mois (~30.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tilloy-les-mofflaines.
📊 Résultat estimé pour Tilloy-les-mofflaines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tilloy-les-mofflaines (62217) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tilloy-les-mofflaines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lorgies | 62840 | N/C / m² | 2 267 € / m² |
| Sallaumines | 62430 | 1 707 € / m² | 1 644 € / m² |
| Gouy-saint-andre | 62870 | N/C / m² | 1 204 € / m² |
| Witternesse | 62120 | N/C / m² | 1 653 € / m² |
| Halinghen | 62830 | N/C / m² | 1 405 € / m² |
| Herlincourt | 62130 | N/C / m² | 1 477 € / m² |
| Noeux Les Mines | 62290 | 1 855 € / m² | 1 285 € / m² |
| Auxi-le-chateau | 62390 | 371 € / m² | 1 087 € / m² |
| Hermelinghen | 62132 | N/C / m² | 1 848 € / m² |
| Marconne | 62140 | N/C / m² | 1 350 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.