Pour l'achat d'une maison standard de 152 m² à Tourgeville (basé sur le prix moyen de 8 583 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 6 120 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 661 872 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Tourgeville (basé sur le prix moyen de 5 811 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 390 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 353 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 304 616 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~9 404 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~7 721 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~6 800 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tourgeville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 8 583 € / m² | 152 m² | 22 ventes | ~1 304 616 € (Maison 152 m²) |
| Appartement | 5 811 € / m² | 51 m² | 38 ventes | ~296 361 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tourgeville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 686 640 € (environ 5 811 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~54 931 € |
| Investissement total estimé | 741 571 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 720 € / mois (~46.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tourgeville.
📊 Résultat estimé pour Tourgeville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tourgeville (14800) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tourgeville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mery-bissieres-en-auge | 14370 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Beaumesnil | 14380 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Sainte-marguerite-d'elle | 14330 | 1 677 € / m² | 1 386 € / m² |
| Coquainvilliers | 14130 | N/C / m² | 2 513 € / m² |
| Manerbe | 14340 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Creully Sur Seulles | 14480 | 5 309 € / m² | 2 064 € / m² |
| Cordey | 14700 | N/C / m² | 1 985 € / m² |
| Le Mesnil-robert | 14380 | N/C / m² | 947 € / m² |
| Basseneville | 14670 | N/C / m² | 5 672 € / m² |
| Sommervieu | 14400 | 859 € / m² | 2 389 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.