Pour l'achat d'une maison standard de 223 m² à Cordey (basé sur le prix moyen de 1 985 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 077 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 224 572 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Cordey (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 442 655 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 191 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 620 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 307 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cordey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 985 € / m² | 223 m² | 3 ventes | ~442 655 € (Maison 223 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cordey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 704 € |
| Investissement total estimé | 171 504 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cordey.
📊 Résultat estimé pour Cordey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cordey (14700) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cordey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 14500 | 1 876 € / m² | 1 545 € / m² |
| Colombelles | 14460 | 3 034 € / m² | 2 263 € / m² |
| Combray | 14220 | N/C / m² | 1 121 € / m² |
| Campigny | 14490 | N/C / m² | 1 940 € / m² |
| Urville | 14190 | 2 111 € / m² | 2 157 € / m² |
| Ablon | 14600 | N/C / m² | 2 381 € / m² |
| Putot-en-auge | 14430 | N/C / m² | 2 473 € / m² |
| Foulognes | 14240 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
| Tilly-sur-seulles | 14250 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Bricqueville | 14710 | N/C / m² | 1 655 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.