Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Tulette (basé sur le prix moyen de 1 641 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 654 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 765 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Tulette (basé sur le prix moyen de 2 818 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 846 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 498 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 139 485 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 005 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~826 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~727 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tulette, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 641 € / m² | 85 m² | 22 ventes | ~139 485 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 818 € / m² | 64 m² | 5 ventes | ~180 352 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tulette ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 131 280 € (environ 2 818 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 502 € |
| Investissement total estimé | 141 782 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 800 € / mois (~22.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tulette.
📊 Résultat estimé pour Tulette :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tulette (26790) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tulette | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chanos-curson | 26600 | N/C / m² | 2 452 € / m² |
| Parnans | 26750 | N/C / m² | 2 987 € / m² |
| Valdrome | 26310 | 1 660 € / m² | 1 367 € / m² |
| Upie | 26120 | N/C / m² | 2 163 € / m² |
| Laborel | 26560 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Lachau | 26560 | N/C / m² | 2 284 € / m² |
| Saint-julien-en-vercors | 26420 | 2 733 € / m² | 3 718 € / m² |
| Saint-jean-de-galaure | 26240 | 4 933 € / m² | 2 000 € / m² |
| Saint-nazaire-le-desert | 26340 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Buis-les-baronnies | 26170 | 3 303 € / m² | 2 715 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.