Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Veules-les-roses (basé sur le prix moyen de 4 829 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 971 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 213 141 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 38 m² à Veules-les-roses (basé sur le prix moyen de 3 568 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 636 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 786 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 420 123 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 028 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 486 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 190 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Veules-les-roses, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 829 € / m² | 87 m² | 30 ventes | ~420 123 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 3 568 € / m² | 38 m² | 11 ventes | ~135 584 € (38 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Veules-les-roses ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 386 320 € (environ 3 568 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 906 € |
| Investissement total estimé | 417 226 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Veules-les-roses.
📊 Résultat estimé pour Veules-les-roses :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Veules-les-roses (76980) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Veules-les-roses | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auberville-la-renault | 76110 | N/C / m² | 2 135 € / m² |
| Rieux | 76340 | N/C / m² | 1 425 € / m² |
| Bourg-dun | 76740 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Morville Sur Andelle | 76780 | N/C / m² | 1 640 € / m² |
| Saint-romain-de-colbosc | 76430 | 2 609 € / m² | 2 201 € / m² |
| Ste Marguerite Sur Duclair | 76480 | N/C / m² | 2 187 € / m² |
| Saint-pierre-le-viger | 76740 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Petit-caux | 76630 | 3 098 € / m² | 2 121 € / m² |
| Boudeville | 76560 | N/C / m² | 1 380 € / m² |
| Sainte-agathe-d Aliermont | 76660 | N/C / m² | 1 759 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.