Pour l'achat d'une maison standard de 132 m² à Villers-la-montagne (basé sur le prix moyen de 2 338 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 448 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 570 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Villers-la-montagne (basé sur le prix moyen de 3 296 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 515 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 872 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 308 616 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 224 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 827 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 609 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villers-la-montagne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 338 € / m² | 132 m² | 24 ventes | ~308 616 € (Maison 132 m²) |
| Appartement | 3 296 € / m² | 98 m² | 9 ventes | ~323 008 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villers-la-montagne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 040 € (environ 3 296 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 963 € |
| Investissement total estimé | 202 003 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 112 € / mois (~26.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villers-la-montagne.
📊 Résultat estimé pour Villers-la-montagne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villers-la-montagne (54920) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villers-la-montagne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouzanville | 54930 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Valleroy | 54910 | N/C / m² | 1 925 € / m² |
| Deuxville | 54370 | N/C / m² | 1 626 € / m² |
| Anderny | 54560 | 3 045 € / m² | 847 € / m² |
| Avillers | 54490 | N/C / m² | 763 € / m² |
| Bagneux | 54170 | N/C / m² | 1 665 € / m² |
| Dommartemont | 54130 | N/C / m² | 2 495 € / m² |
| Pont A Mousson | 54700 | 1 818 € / m² | 1 954 € / m² |
| Vezelise | 54330 | 9 010 € / m² | 1 689 € / m² |
| Ville-en-vermois | 54210 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.