Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Vosne-romanee (basé sur le prix moyen de 1 979 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 235 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 533 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Vosne-romanee (basé sur le prix moyen de 5 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 149 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 232 405 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 263 207 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 897 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 558 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 372 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vosne-romanee, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 979 € / m² | 133 m² | 5 ventes | ~263 207 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 5 873 € / m² | 78 m² | 3 ventes | ~458 094 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vosne-romanee ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 320 € (environ 5 873 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 666 € |
| Investissement total estimé | 170 986 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 760 € / mois (~47 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 26.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vosne-romanee.
📊 Résultat estimé pour Vosne-romanee :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vosne-romanee (21700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vosne-romanee | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Licey-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Quincey | 21700 | 2 217 € / m² | 2 750 € / m² |
| Corpeau | 21190 | N/C / m² | 2 224 € / m² |
| Montot | 21170 | N/C / m² | 2 464 € / m² |
| Beire-le-fort | 21110 | N/C / m² | 2 634 € / m² |
| Civry-en-montagne | 21320 | N/C / m² | 6 160 € / m² |
| Villedieu | 21330 | N/C / m² | 552 € / m² |
| Bonnencontre | 21250 | N/C / m² | 1 787 € / m² |
| Bligny-les-beaune | 21200 | 10 400 € / m² | 2 599 € / m² |
| Arnay-sous-vitteaux | 21350 | N/C / m² | 803 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.