Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Quincey (basé sur le prix moyen de 2 750 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 277 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 138 121 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Quincey (basé sur le prix moyen de 2 217 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 718 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 608 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 272 250 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 962 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 611 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 419 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quincey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 750 € / m² | 99 m² | 4 ventes | ~272 250 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 217 € / m² | 69 m² | 1 ventes | ~152 973 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quincey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 220 000 € (environ 2 217 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 600 € |
| Investissement total estimé | 237 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 416 € / mois (~17.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quincey.
📊 Résultat estimé pour Quincey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quincey (21700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quincey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Billey | 21130 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
| Arcenant | 21700 | 1 437 € / m² | 1 631 € / m² |
| Merceuil | 21190 | N/C / m² | 2 441 € / m² |
| Pouilly-en-auxois | 21320 | N/C / m² | 2 147 € / m² |
| Nesle-et-massoult | 21330 | N/C / m² | 1 047 € / m² |
| Semond | 21450 | N/C / m² | 238 € / m² |
| Brochon | 21220 | N/C / m² | 3 125 € / m² |
| Obtree | 21400 | N/C / m² | 414 € / m² |
| Pouilly-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 2 148 € / m² |
| Talant | 21240 | 2 381 € / m² | 3 049 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.