Crédit immobilier 921000 euros sur 15 ans (180 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 921000 €
• Taux d’emprunt : 1.5 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 15 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5717 € pour un crédit immobilier de 921000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 108068 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 5717€
• Montant des intérêts : 108068€

Quel salaire mensuel pour emprunter 921000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 921000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5717 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17324 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 921000€ sur 10 ans
• 921000€ sur 15 ans
• 921000€ sur 20 ans
• 921000€ sur 25 ans
• 921000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 921000 euros (mensualité de 5717€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5717 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	55167 €	13437 €	865833 €
2 ans	56001 €	12603 €	809832 €
3 ans	56846 €	11758 €	752986 €
4 ans	57708 €	10896 €	695278 €
5 ans	58576 €	10028 €	636702 €
6 ans	59461 €	9143 €	577241 €
7 ans	60359 €	8245 €	516882 €
8 ans	61271 €	7333 €	455611 €
9 ans	62196 €	6408 €	393415 €
10 ans	63136 €	5468 €	330279 €
11 ans	64089 €	4515 €	266190 €
12 ans	65057 €	3547 €	201133 €
13 ans	66039 €	2565 €	135094 €
14 ans	67038 €	1566 €	68056 €
15 ans	68049 €	555 €	0 €