Crédit immobilier 921000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 921000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 921000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 3859 € pour un crédit immobilier de 921000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 236705 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3859€
  • Montant des intérêts : 236705€

Quel salaire mensuel pour emprunter 921000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 921000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 3859 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11694 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 921000 euros (mensualité de 3859€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3859 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 29061 € 17247 € 891939 €
2 ans 29619 € 16689 € 862320 €
3 ans 30184 € 16124 € 832136 €
4 ans 30766 € 15542 € 801370 €
5 ans 31353 € 14955 € 770017 €
6 ans 31955 € 14353 € 738062 €
7 ans 32567 € 13741 € 705495 €
8 ans 33192 € 13116 € 672303 €
9 ans 33829 € 12479 € 638474 €
10 ans 34477 € 11831 € 603997 €
11 ans 35137 € 11171 € 568860 €
12 ans 35810 € 10498 € 533050 €
13 ans 36497 € 9811 € 496553 €
14 ans 37197 € 9111 € 459356 €
15 ans 37914 € 8394 € 421442 €
16 ans 38636 € 7672 € 382806 €
17 ans 39377 € 6931 € 343429 €
18 ans 40130 € 6178 € 303299 €
19 ans 40900 € 5408 € 262399 €
20 ans 41683 € 4625 € 220716 €
21 ans 42483 € 3825 € 178233 €
22 ans 43298 € 3010 € 134935 €
23 ans 44126 € 2182 € 90809 €
24 ans 44973 € 1335 € 45836 €
25 ans 45834 € 474 € 0 €