Crédit immobilier 966000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 966000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 966000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 4048 € pour un crédit immobilier de 966000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 248270 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4048€
  • Montant des intérêts : 248270€

Quel salaire mensuel pour emprunter 966000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 966000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 4048 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12267 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 966000 euros (mensualité de 4048€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4048 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 30486 € 18090 € 935514 €
2 ans 31071 € 17505 € 904443 €
3 ans 31666 € 16910 € 872777 €
4 ans 32274 € 16302 € 840503 €
5 ans 32892 € 15684 € 807611 €
6 ans 33522 € 15054 € 774089 €
7 ans 34164 € 14412 € 739925 €
8 ans 34819 € 13757 € 705106 €
9 ans 35488 € 13088 € 669618 €
10 ans 36168 € 12408 € 633450 €
11 ans 36861 € 11715 € 596589 €
12 ans 37566 € 11010 € 559023 €
13 ans 38286 € 10290 € 520737 €
14 ans 39021 € 9555 € 481716 €
15 ans 39768 € 8808 € 441948 €
16 ans 40532 € 8044 € 401416 €
17 ans 41307 € 7269 € 360109 €
18 ans 42099 € 6477 € 318010 €
19 ans 42906 € 5670 € 275104 €
20 ans 43728 € 4848 € 231376 €
21 ans 44566 € 4010 € 186810 €
22 ans 45420 € 3156 € 141390 €
23 ans 46291 € 2285 € 95099 €
24 ans 47179 € 1397 € 47920 €
25 ans 48082 € 494 € 0 €