Crédit immobilier 966000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 966000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 966000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5996 € pour un crédit immobilier de 966000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 113348 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5996€
  • Montant des intérêts : 113348€

Quel salaire mensuel pour emprunter 966000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 966000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5996 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18170 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 966000 euros (mensualité de 5996€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5996 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 57858 € 14094 € 908142 €
2 ans 58733 € 13219 € 849409 €
3 ans 59620 € 12332 € 789789 €
4 ans 60520 € 11432 € 729269 €
5 ans 61434 € 10518 € 667835 €
6 ans 62364 € 9588 € 605471 €
7 ans 63304 € 8648 € 542167 €
8 ans 64260 € 7692 € 477907 €
9 ans 65230 € 6722 € 412677 €
10 ans 66215 € 5737 € 346462 €
11 ans 67218 € 4734 € 279244 €
12 ans 68231 € 3721 € 211013 €
13 ans 69262 € 2690 € 141751 €
14 ans 70308 € 1644 € 71443 €
15 ans 71369 € 583 € 0 €