Crédit immobilier 916000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 916000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 916000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5686 € pour un crédit immobilier de 916000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 107481 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5686€
  • Montant des intérêts : 107481€

Quel salaire mensuel pour emprunter 916000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 916000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5686 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17230 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 916000 euros (mensualité de 5686€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5686 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54868 € 13364 € 861132 €
2 ans 55697 € 12535 € 805435 €
3 ans 56538 € 11694 € 748897 €
4 ans 57396 € 10836 € 691501 €
5 ans 58260 € 9972 € 633241 €
6 ans 59139 € 9093 € 574102 €
7 ans 60033 € 8199 € 514069 €
8 ans 60938 € 7294 € 453131 €
9 ans 61859 € 6373 € 391272 €
10 ans 62793 € 5439 € 328479 €
11 ans 63741 € 4491 € 264738 €
12 ans 64704 € 3528 € 200034 €
13 ans 65682 € 2550 € 134352 €
14 ans 66674 € 1558 € 67678 €
15 ans 67680 € 552 € 0 €