Crédit immobilier 816000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 816000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 816000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5065 € pour un crédit immobilier de 816000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95747 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5065€
  • Montant des intérêts : 95747€

Quel salaire mensuel pour emprunter 816000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 816000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5065 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15348 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 816000 euros (mensualité de 5065€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5065 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48875 € 11905 € 767125 €
2 ans 49614 € 11166 € 717511 €
3 ans 50363 € 10417 € 667148 €
4 ans 51124 € 9656 € 616024 €
5 ans 51895 € 8885 € 564129 €
6 ans 52680 € 8100 € 511449 €
7 ans 53475 € 7305 € 457974 €
8 ans 54283 € 6497 € 403691 €
9 ans 55102 € 5678 € 348589 €
10 ans 55934 € 4846 € 292655 €
11 ans 56779 € 4001 € 235876 €
12 ans 57636 € 3144 € 178240 €
13 ans 58507 € 2273 € 119733 €
14 ans 59391 € 1389 € 60342 €
15 ans 60289 € 491 € 0 €