Crédit immobilier 716000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 716000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 716000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4445 € pour un crédit immobilier de 716000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84014 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4445€
  • Montant des intérêts : 84014€

Quel salaire mensuel pour emprunter 716000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 716000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4445 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13470 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 716000 euros (mensualité de 4445€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4445 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42894 € 10446 € 673106 €
2 ans 43542 € 9798 € 629564 €
3 ans 44200 € 9140 € 585364 €
4 ans 44868 € 8472 € 540496 €
5 ans 45545 € 7795 € 494951 €
6 ans 46232 € 7108 € 448719 €
7 ans 46931 € 6409 € 401788 €
8 ans 47639 € 5701 € 354149 €
9 ans 48358 € 4982 € 305791 €
10 ans 49090 € 4250 € 256701 €
11 ans 49831 € 3509 € 206870 €
12 ans 50583 € 2757 € 156287 €
13 ans 51348 € 1992 € 104939 €
14 ans 52124 € 1216 € 52815 €
15 ans 52909 € 431 € 0 €