Crédit immobilier 666000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 666000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 666000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4134 € pour un crédit immobilier de 666000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 78147 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4134€
  • Montant des intérêts : 78147€

Quel salaire mensuel pour emprunter 666000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 666000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4134 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12527 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 666000 euros (mensualité de 4134€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4134 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 39891 € 9717 € 626109 €
2 ans 40494 € 9114 € 585615 €
3 ans 41105 € 8503 € 544510 €
4 ans 41726 € 7882 € 502784 €
5 ans 42357 € 7251 € 460427 €
6 ans 42996 € 6612 € 417431 €
7 ans 43645 € 5963 € 373786 €
8 ans 44306 € 5302 € 329480 €
9 ans 44974 € 4634 € 284506 €
10 ans 45654 € 3954 € 238852 €
11 ans 46343 € 3265 € 192509 €
12 ans 47042 € 2566 € 145467 €
13 ans 47754 € 1854 € 97713 €
14 ans 48474 € 1134 € 49239 €
15 ans 49207 € 401 € 0 €