Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Ainhoa (basé sur le prix moyen de 3 266 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 762 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 548 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Ainhoa (basé sur le prix moyen de 8 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 632 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 284 612 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 375 590 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 707 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 223 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 958 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ainhoa, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 266 € / m² | 115 m² | 2 ventes | ~375 590 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 8 500 € / m² | 66 m² | 3 ventes | ~561 000 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ainhoa ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 261 280 € (environ 8 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 902 € |
| Investissement total estimé | 282 182 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 440 € / mois (~68 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ainhoa.
📊 Résultat estimé pour Ainhoa :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ainhoa (64250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ainhoa | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Escos | 64270 | 1 752 € / m² | 917 € / m² |
| Mascaraas Haron | 64330 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
| Hours | 64420 | N/C / m² | 2 058 € / m² |
| Gurmencon | 64400 | N/C / m² | 1 650 € / m² |
| Jasses | 64190 | N/C / m² | 1 566 € / m² |
| Narp | 64190 | N/C / m² | 2 259 € / m² |
| Cosledaa Lube Boast | 64160 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Mialos | 64410 | N/C / m² | 2 164 € / m² |
| Lespielle | 64350 | N/C / m² | 1 761 € / m² |
| Bosdarros | 64290 | N/C / m² | 2 301 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.