Pour l'achat d'une maison standard de 62 m² à Alise-sainte-reine (basé sur le prix moyen de 1 010 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 294 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 769 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Alise-sainte-reine (basé sur le prix moyen de 577 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 133 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 14 344 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 62 620 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~451 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~371 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~326 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Alise-sainte-reine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 010 € / m² | 62 m² | 2 ventes | ~62 620 € (Maison 62 m²) |
| Appartement | 577 € / m² | 49 m² | 3 ventes | ~28 273 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Alise-sainte-reine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 80 800 € (environ 577 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 464 € |
| Investissement total estimé | 87 264 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Alise-sainte-reine.
📊 Résultat estimé pour Alise-sainte-reine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Alise-sainte-reine (21150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Alise-sainte-reine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Savolles | 21310 | N/C / m² | 2 228 € / m² |
| Frenois | 21120 | N/C / m² | 3 163 € / m² |
| Savigny-les-beaune | 21420 | 2 701 € / m² | 3 052 € / m² |
| Chorey Les Beaune | 21200 | N/C / m² | 2 183 € / m² |
| Fraignot-et-vesvrotte | 21580 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
| Rouvray | 21530 | 1 100 € / m² | 849 € / m² |
| Saint-martin-du-mont | 21440 | N/C / m² | 1 592 € / m² |
| Corrombles | 21460 | N/C / m² | 1 306 € / m² |
| Couternon | 21560 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
| Labergement-les-seurre | 21820 | 2 000 € / m² | 2 020 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.