Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Allouagne (basé sur le prix moyen de 1 672 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 729 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 888 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Allouagne (basé sur le prix moyen de 1 867 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 657 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 039 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 155 496 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 121 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~920 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~810 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Allouagne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 672 € / m² | 93 m² | 45 ventes | ~155 496 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 867 € / m² | 75 m² | 1 ventes | ~140 025 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Allouagne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 760 € (environ 1 867 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 701 € |
| Investissement total estimé | 144 461 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 192 € / mois (~14.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Allouagne.
📊 Résultat estimé pour Allouagne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Allouagne (62157) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Allouagne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vacqueriette-erquieres | 62140 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Villers-au-bois | 62144 | N/C / m² | 1 934 € / m² |
| Roeux | 62118 | N/C / m² | 1 557 € / m² |
| Journy | 62850 | N/C / m² | 1 845 € / m² |
| Floringhem | 62550 | N/C / m² | 1 606 € / m² |
| Ardres | 62610 | 2 463 € / m² | 1 959 € / m² |
| Linghem | 62120 | N/C / m² | 1 472 € / m² |
| Sains-les-fressin | 62310 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Willencourt | 62390 | N/C / m² | 1 337 € / m² |
| Bois-jean | 62170 | N/C / m² | 1 807 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.