Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Anoux (basé sur le prix moyen de 1 743 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 899 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 271 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Anoux (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 191 730 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 382 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 135 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~999 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Anoux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 743 € / m² | 110 m² | 8 ventes | ~191 730 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Anoux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 139 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 155 € |
| Investissement total estimé | 150 595 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Anoux.
📊 Résultat estimé pour Anoux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Anoux (54150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Anoux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serrouville | 54560 | 2 057 € / m² | 1 710 € / m² |
| Mercy-le-haut | 54560 | N/C / m² | 1 816 € / m² |
| Battigny | 54115 | N/C / m² | 1 196 € / m² |
| Ferrieres | 54210 | N/C / m² | 1 558 € / m² |
| Saint-julien-les-gorze | 54470 | N/C / m² | 991 € / m² |
| Boucq | 54200 | N/C / m² | 1 789 € / m² |
| Haussonville | 54290 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Neufmaisons | 54540 | N/C / m² | 658 € / m² |
| Mercy Le Bas | 54960 | 3 063 € / m² | 1 756 € / m² |
| Nomeny | 54610 | N/C / m² | 1 599 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.