Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Apprieu (basé sur le prix moyen de 2 907 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 330 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Apprieu (basé sur le prix moyen de 3 270 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 135 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 764 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 308 142 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 221 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 824 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 606 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Apprieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 907 € / m² | 106 m² | 30 ventes | ~308 142 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 3 270 € / m² | 74 m² | 12 ventes | ~241 980 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Apprieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 232 560 € (environ 3 270 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 605 € |
| Investissement total estimé | 251 165 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 096 € / mois (~26.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Apprieu.
📊 Résultat estimé pour Apprieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Apprieu (38140) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Apprieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brezins | 38590 | 2 069 € / m² | 2 439 € / m² |
| Eyzin-pinet | 38780 | 1 957 € / m² | 2 255 € / m² |
| Saint-mury-monteymond | 38190 | N/C / m² | 4 063 € / m² |
| Saint-martin-de-la-cluze | 38650 | N/C / m² | 2 936 € / m² |
| L'albenc | 38470 | 878 € / m² | 2 350 € / m² |
| Villages Du Lac De Paladru | 38850 | 2 667 € / m² | 2 915 € / m² |
| Engins | 38360 | N/C / m² | 3 576 € / m² |
| Les Cotes-de-corps | 38970 | 3 552 € / m² | N/C / m² |
| Optevoz | 38460 | N/C / m² | 2 879 € / m² |
| Auberives-en-royans | 38680 | N/C / m² | 813 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.