Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Arlos (basé sur le prix moyen de 2 183 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 840 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 815 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 33 m² à Arlos (basé sur le prix moyen de 1 912 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 296 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 011 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 179 006 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 290 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 059 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~933 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arlos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 183 € / m² | 82 m² | 5 ventes | ~179 006 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 1 912 € / m² | 33 m² | 2 ventes | ~63 096 € (33 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arlos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 174 640 € (environ 1 912 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 971 € |
| Investissement total estimé | 188 611 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 224 € / mois (~15.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arlos.
📊 Résultat estimé pour Arlos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arlos (31440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arlos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Puydaniel | 31190 | N/C / m² | 1 978 € / m² |
| Merenvielle | 31530 | N/C / m² | 3 162 € / m² |
| Ganties | 31160 | 4 450 € / m² | 1 857 € / m² |
| Sengouagnet | 31160 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Arbon | 31160 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Juzet-de-luchon | 31110 | 4 772 € / m² | 2 443 € / m² |
| Belbeze-en-comminges | 31260 | N/C / m² | 1 367 € / m² |
| Pin Balma | 31130 | 3 978 € / m² | 3 687 € / m² |
| Ondes | 31330 | 2 113 € / m² | 2 683 € / m² |
| Albiac | 31460 | N/C / m² | 4 478 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.