Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Artigueloutan (basé sur le prix moyen de 2 023 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 177 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 265 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Artigueloutan (basé sur le prix moyen de 2 031 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 762 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 431 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 852 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 808 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 485 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 308 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Artigueloutan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 023 € / m² | 124 m² | 13 ventes | ~250 852 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 031 € / m² | 80 m² | 1 ventes | ~162 480 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Artigueloutan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 840 € (environ 2 031 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 947 € |
| Investissement total estimé | 174 787 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 296 € / mois (~16.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Artigueloutan.
📊 Résultat estimé pour Artigueloutan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Artigueloutan (64420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Artigueloutan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pomps | 64370 | N/C / m² | 1 769 € / m² |
| Idron | 64320 | 2 549 € / m² | 2 860 € / m² |
| Gelos | 64110 | 1 789 € / m² | 2 591 € / m² |
| Escout | 64870 | N/C / m² | 1 613 € / m² |
| Arbus | 64230 | N/C / m² | 2 538 € / m² |
| Barcus | 64130 | N/C / m² | 1 259 € / m² |
| Garindein | 64130 | N/C / m² | 1 601 € / m² |
| Auga | 64450 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Louvie Soubiron | 64440 | N/C / m² | 4 352 € / m² |
| Rebenacq | 64260 | N/C / m² | 1 779 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.