Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Authie (basé sur le prix moyen de 3 133 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 411 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 589 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Authie (basé sur le prix moyen de 3 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 456 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 300 768 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 168 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 780 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 568 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Authie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 133 € / m² | 96 m² | 21 ventes | ~300 768 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 333 € / m² | 60 m² | 1 ventes | ~199 980 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Authie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 640 € (environ 3 333 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 051 € |
| Investissement total estimé | 270 691 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 136 € / mois (~26.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Authie.
📊 Résultat estimé pour Authie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Authie (14280) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Authie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rouvres | 14190 | N/C / m² | 2 141 € / m² |
| Cristot | 14250 | N/C / m² | 3 222 € / m² |
| Cormolain | 14240 | N/C / m² | 1 306 € / m² |
| Castillon-en-auge | 14140 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| L'hotellerie | 14100 | N/C / m² | 1 686 € / m² |
| Caumont-sur-aure | 14240 | 3 754 € / m² | 1 501 € / m² |
| Verson | 14790 | 3 208 € / m² | 2 879 € / m² |
| Faulq (le) | 14130 | N/C / m² | 3 962 € / m² |
| Banneville-la-campagne | 14940 | N/C / m² | 2 733 € / m² |
| Perrieres | 14170 | 1 885 € / m² | 2 073 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.