Pour l'achat d'une maison standard de 132 m² à Auzeville-tolosane (basé sur le prix moyen de 3 702 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 292 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 247 914 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Auzeville-tolosane (basé sur le prix moyen de 3 190 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 643 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 591 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 488 664 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 522 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 892 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 547 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auzeville-tolosane, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 702 € / m² | 132 m² | 28 ventes | ~488 664 € (Maison 132 m²) |
| Appartement | 3 190 € / m² | 43 m² | 36 ventes | ~137 170 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auzeville-tolosane ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 296 160 € (environ 3 190 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 693 € |
| Investissement total estimé | 319 853 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 040 € / mois (~25.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.65 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auzeville-tolosane.
📊 Résultat estimé pour Auzeville-tolosane :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auzeville-tolosane (31320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auzeville-tolosane | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Larroque | 31580 | N/C / m² | 1 430 € / m² |
| Saleich | 31260 | N/C / m² | 1 504 € / m² |
| Boussan | 31420 | N/C / m² | 1 434 € / m² |
| Ramonville St Agne | 31520 | 3 046 € / m² | 3 154 € / m² |
| Juzet-d Izaut | 31160 | N/C / m² | 1 570 € / m² |
| Benque | 31420 | 1 629 € / m² | 1 097 € / m² |
| Fos | 31440 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| St-aventin | 31110 | 2 029 € / m² | 2 108 € / m² |
| Castelnau D Estretefonds | 31620 | 2 490 € / m² | 2 778 € / m² |
| Villeneuve Tolosane | 31270 | 2 632 € / m² | 2 846 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.