Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Barbonville (basé sur le prix moyen de 2 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 325 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 289 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 110 m² à Barbonville (basé sur le prix moyen de 1 255 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 648 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 037 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 282 438 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 036 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 672 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 472 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Barbonville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 769 € / m² | 102 m² | 7 ventes | ~282 438 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 255 € / m² | 110 m² | 1 ventes | ~138 050 € (110 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Barbonville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 520 € (environ 1 255 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 722 € |
| Investissement total estimé | 239 242 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € / mois (~10 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Barbonville.
📊 Résultat estimé pour Barbonville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Barbonville (54360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Barbonville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ville-au-val | 54380 | N/C / m² | 1 739 € / m² |
| Barisey-la-cote | 54170 | N/C / m² | 1 151 € / m² |
| Igney | 54450 | 1 298 € / m² | 395 € / m² |
| Longwy | 54400 | 2 727 € / m² | 1 957 € / m² |
| Lenoncourt | 54110 | N/C / m² | 990 € / m² |
| Loisy | 54700 | N/C / m² | 1 720 € / m² |
| Harbouey | 54450 | 1 390 € / m² | 419 € / m² |
| Frolois | 54160 | N/C / m² | 2 283 € / m² |
| Mont-le-vignoble | 54113 | N/C / m² | 2 140 € / m² |
| Bauzemont | 54370 | N/C / m² | 1 561 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.