Pour l'achat d'une maison standard de 144 m² à Bazainville (basé sur le prix moyen de 2 939 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 214 710 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Bazainville (basé sur le prix moyen de 16 865 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 402 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 367 914 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 423 216 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 050 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 505 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 206 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bazainville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 939 € / m² | 144 m² | 20 ventes | ~423 216 € (Maison 144 m²) |
| Appartement | 16 865 € / m² | 43 m² | 3 ventes | ~725 195 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bazainville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 235 120 € (environ 16 865 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 810 € |
| Investissement total estimé | 253 930 € |
| Loyer mensuel estimé | 10 792 € / mois (~134.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bazainville.
📊 Résultat estimé pour Bazainville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bazainville (78550) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bazainville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hardricourt | 78250 | 3 939 € / m² | 2 964 € / m² |
| Boissets | 78910 | N/C / m² | 2 822 € / m² |
| Blaru | 78270 | 4 858 € / m² | 2 083 € / m² |
| Bazoches-sur-guyonne | 78490 | N/C / m² | 4 499 € / m² |
| Mezy-sur-seine | 78250 | 3 125 € / m² | 3 206 € / m² |
| Saint-forget | 78720 | N/C / m² | 3 410 € / m² |
| Croissy Sur Seine | 78290 | 5 508 € / m² | 6 969 € / m² |
| Ecquevilly | 78920 | 3 397 € / m² | 3 150 € / m² |
| Vieille-eglise-en-yvelines | 78125 | N/C / m² | 3 639 € / m² |
| Saint-remy-l Honore | 78690 | 3 674 € / m² | 3 984 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.