Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Ecquevilly (basé sur le prix moyen de 3 150 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 404 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 151 819 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Ecquevilly (basé sur le prix moyen de 3 397 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 052 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 113 745 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 299 250 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 157 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 771 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 560 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ecquevilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 150 € / m² | 95 m² | 48 ventes | ~299 250 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 3 397 € / m² | 66 m² | 7 ventes | ~224 202 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ecquevilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 252 000 € (environ 3 397 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 160 € |
| Investissement total estimé | 272 160 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 176 € / mois (~27.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ecquevilly.
📊 Résultat estimé pour Ecquevilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ecquevilly (78920) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ecquevilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rochefort-en-yvelines | 78730 | 3 205 € / m² | 2 695 € / m² |
| Neauphlette | 78980 | N/C / m² | 2 522 € / m² |
| Levis-saint-nom | 78320 | N/C / m² | 3 245 € / m² |
| Villiers-saint-frederic | 78640 | 4 208 € / m² | 3 518 € / m² |
| Andelu | 78770 | N/C / m² | 2 825 € / m² |
| Mezy-sur-seine | 78250 | 3 125 € / m² | 3 206 € / m² |
| Magnanville | 78200 | 3 477 € / m² | 2 528 € / m² |
| Septeuil | 78790 | 4 429 € / m² | 2 941 € / m² |
| Rosny-sur-seine | 78710 | 2 311 € / m² | 2 493 € / m² |
| Bourdonne | 78113 | 5 025 € / m² | 2 745 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.