Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Bourdonne (basé sur le prix moyen de 2 745 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 829 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 197 752 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Bourdonne (basé sur le prix moyen de 5 025 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 131 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 368 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 389 790 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 810 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 307 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 032 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourdonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 745 € / m² | 142 m² | 10 ventes | ~389 790 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 5 025 € / m² | 48 m² | 1 ventes | ~241 200 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourdonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 219 600 € (environ 5 025 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 568 € |
| Investissement total estimé | 237 168 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 216 € / mois (~40.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourdonne.
📊 Résultat estimé pour Bourdonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourdonne (78113) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourdonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Carrieres Sous Poissy | 78955 | 3 846 € / m² | 3 485 € / m² |
| Septeuil | 78790 | 4 429 € / m² | 2 941 € / m² |
| Mantes-la-ville | 78711 | 2 437 € / m² | 2 491 € / m² |
| Thiverval-grignon | 78850 | 4 091 € / m² | 3 990 € / m² |
| Saint-germain-en-laye | 78100 | 6 496 € / m² | 7 168 € / m² |
| Limay | 78520 | 2 853 € / m² | 2 445 € / m² |
| Poigny-la-foret | 78125 | N/C / m² | 3 989 € / m² |
| Tilly | 78790 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Grandchamp | 78113 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| Moisson | 78840 | N/C / m² | 1 990 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.