Pour l'achat d'une maison standard de 144 m² à Tilly (basé sur le prix moyen de 2 182 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 474 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 159 407 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Tilly (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 314 208 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 265 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 860 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 638 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 182 € / m² | 144 m² | 16 ventes | ~314 208 € (Maison 144 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 174 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 965 € |
| Investissement total estimé | 188 525 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tilly.
📊 Résultat estimé pour Tilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tilly (78790) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mesnil-saint-denis (le) | 78320 | 3 704 € / m² | 3 696 € / m² |
| Neauphle-le-chateau | 78640 | 3 333 € / m² | 3 644 € / m² |
| Dammartin En Serve | 78111 | 4 632 € / m² | 2 763 € / m² |
| Mulcent | 78790 | N/C / m² | 2 562 € / m² |
| Louveciennes | 78430 | 3 690 € / m² | 5 939 € / m² |
| Drocourt | 78440 | N/C / m² | 2 270 € / m² |
| Saulx-marchais | 78650 | N/C / m² | 3 163 € / m² |
| Verriere (la) | 78320 | 3 219 € / m² | 3 418 € / m² |
| Montchauvet | 78790 | N/C / m² | 2 627 € / m² |
| Chavenay | 78450 | N/C / m² | 4 096 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.