Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Neauphle-le-chateau (basé sur le prix moyen de 3 644 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 154 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 232 938 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Neauphle-le-chateau (basé sur le prix moyen de 3 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 891 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 383 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 459 144 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 309 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 717 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 393 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neauphle-le-chateau, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 644 € / m² | 126 m² | 23 ventes | ~459 144 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 3 333 € / m² | 57 m² | 21 ventes | ~189 981 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neauphle-le-chateau ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 291 520 € (environ 3 333 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 322 € |
| Investissement total estimé | 314 842 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 136 € / mois (~26.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neauphle-le-chateau.
📊 Résultat estimé pour Neauphle-le-chateau :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neauphle-le-chateau (78640) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neauphle-le-chateau | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Milon-la-chapelle | 78470 | N/C / m² | 3 796 € / m² |
| Chambourcy | 78240 | 3 476 € / m² | 4 407 € / m² |
| Villette | 78930 | N/C / m² | 2 882 € / m² |
| Bennecourt | 78270 | 1 901 € / m² | 2 236 € / m² |
| Villennes-sur-seine | 78670 | 4 186 € / m² | 5 705 € / m² |
| Saint-remy-l Honore | 78690 | 3 674 € / m² | 3 984 € / m² |
| Bazoches-sur-guyonne | 78490 | N/C / m² | 4 499 € / m² |
| Versailles | 78000 | 6 474 € / m² | 8 675 € / m² |
| Pecq (le) | 78230 | 4 102 € / m² | 6 140 € / m² |
| Mareil-marly | 78750 | 4 896 € / m² | 5 719 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.