Pour l'achat d'une maison standard de 168 m² à Chambourcy (basé sur le prix moyen de 4 407 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 473 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 375 615 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Chambourcy (basé sur le prix moyen de 3 476 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 190 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 734 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 740 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 337 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 382 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 859 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chambourcy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 407 € / m² | 168 m² | 32 ventes | ~740 376 € (Maison 168 m²) |
| Appartement | 3 476 € / m² | 73 m² | 49 ventes | ~253 748 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chambourcy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 352 560 € (environ 3 476 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 205 € |
| Investissement total estimé | 380 765 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 224 € / mois (~27.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chambourcy.
📊 Résultat estimé pour Chambourcy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chambourcy (78240) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chambourcy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neauphle-le-chateau | 78640 | 3 333 € / m² | 3 644 € / m² |
| Limay | 78520 | 2 853 € / m² | 2 445 € / m² |
| Tessancourt-sur-aubette | 78250 | N/C / m² | 4 191 € / m² |
| Beynes | 78650 | 2 500 € / m² | 3 721 € / m² |
| Boissiere-ecole (la) | 78125 | N/C / m² | 2 937 € / m² |
| Evecquemont | 78740 | 2 500 € / m² | 3 405 € / m² |
| Montesson | 78360 | 4 167 € / m² | 5 297 € / m² |
| Galluis | 78490 | 3 585 € / m² | 3 582 € / m² |
| Tertre-saint-denis (le) | 78980 | N/C / m² | 2 132 € / m² |
| Bazemont | 78580 | N/C / m² | 3 433 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.