Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Mareil-marly (basé sur le prix moyen de 5 719 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 434 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 371 382 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Mareil-marly (basé sur le prix moyen de 4 896 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 539 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 421 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 732 032 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 276 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 333 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 816 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mareil-marly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 719 € / m² | 128 m² | 43 ventes | ~732 032 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 4 896 € / m² | 67 m² | 16 ventes | ~328 032 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mareil-marly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 457 520 € (environ 4 896 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~36 602 € |
| Investissement total estimé | 494 122 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 136 € / mois (~39.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mareil-marly.
📊 Résultat estimé pour Mareil-marly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mareil-marly (78750) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mareil-marly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maisons-laffitte | 78600 | 5 556 € / m² | 8 427 € / m² |
| Sailly | 78440 | N/C / m² | 2 403 € / m² |
| Guitrancourt | 78440 | N/C / m² | 2 734 € / m² |
| Dannemarie | 78550 | N/C / m² | 4 412 € / m² |
| Bailly | 78870 | 3 814 € / m² | 5 882 € / m² |
| Toussus-le-noble | 78117 | 7 147 € / m² | 4 347 € / m² |
| Saulx-marchais | 78650 | N/C / m² | 3 163 € / m² |
| Brueil-en-vexin | 78440 | N/C / m² | 2 617 € / m² |
| Orvilliers | 78910 | 2 900 € / m² | 2 994 € / m² |
| Blaru | 78270 | 4 858 € / m² | 2 083 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.