Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Mantes-la-ville (basé sur le prix moyen de 2 491 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 110 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 057 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Mantes-la-ville (basé sur le prix moyen de 2 437 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 675 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 946 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 236 645 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 706 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 401 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 233 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mantes-la-ville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 491 € / m² | 95 m² | 113 ventes | ~236 645 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 437 € / m² | 59 m² | 83 ventes | ~143 783 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mantes-la-ville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 199 280 € (environ 2 437 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 942 € |
| Investissement total estimé | 215 222 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 560 € / mois (~19.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mantes-la-ville.
📊 Résultat estimé pour Mantes-la-ville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mantes-la-ville (78711) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mantes-la-ville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jouars-pontchartrain | 78760 | 3 972 € / m² | 3 797 € / m² |
| Boissy-mauvoisin | 78200 | N/C / m² | 2 600 € / m² |
| Dannemarie | 78550 | N/C / m² | 4 412 € / m² |
| Clayes-sous-bois (les) | 78340 | 2 791 € / m² | 3 817 € / m² |
| Falaise (la) | 78410 | N/C / m² | 3 454 € / m² |
| Saint-hilarion | 78125 | 2 958 € / m² | 2 778 € / m² |
| Notre-dame-de-la-mer | 78270 | 2 679 € / m² | 1 981 € / m² |
| Bouafle | 78410 | 4 029 € / m² | 3 143 € / m² |
| Pecq (le) | 78230 | 4 102 € / m² | 6 140 € / m² |
| Saint-nom-la-breteche | 78860 | 6 176 € / m² | 4 937 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.