Pour l'achat d'une maison standard de 158 m² à Saint-hilarion (basé sur le prix moyen de 2 778 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 059 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 222 680 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Saint-hilarion (basé sur le prix moyen de 2 958 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 068 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 553 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 438 924 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 164 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 598 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 288 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-hilarion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 778 € / m² | 158 m² | 31 ventes | ~438 924 € (Maison 158 m²) |
| Appartement | 2 958 € / m² | 77 m² | 2 ventes | ~227 766 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-hilarion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 222 240 € (environ 2 958 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 779 € |
| Investissement total estimé | 240 019 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 896 € / mois (~23.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-hilarion.
📊 Résultat estimé pour Saint-hilarion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-hilarion (78125) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-hilarion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Versailles | 78000 | 6 474 € / m² | 8 675 € / m² |
| Clairefontaine-en-yvelines | 78120 | 3 763 € / m² | 2 359 € / m² |
| Poissy | 78300 | 3 731 € / m² | 4 545 € / m² |
| Chapet | 78130 | N/C / m² | 3 082 € / m² |
| Perray-en-yvelines (le) | 78610 | 3 776 € / m² | 3 429 € / m² |
| Bonnelles | 78830 | 3 016 € / m² | 3 042 € / m² |
| Gambais | 78950 | N/C / m² | 3 162 € / m² |
| Jambville | 78440 | N/C / m² | 3 206 € / m² |
| Goussonville | 78930 | 3 144 € / m² | 1 843 € / m² |
| Boissets | 78910 | N/C / m² | 2 822 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.