Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Boissy-mauvoisin (basé sur le prix moyen de 2 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 882 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Boissy-mauvoisin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 325 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 343 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 924 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 694 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boissy-mauvoisin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 600 € / m² | 125 m² | 11 ventes | ~325 000 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boissy-mauvoisin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 208 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 640 € |
| Investissement total estimé | 224 640 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boissy-mauvoisin.
📊 Résultat estimé pour Boissy-mauvoisin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boissy-mauvoisin (78200) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boissy-mauvoisin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fontenay-saint-pere | 78440 | 1 143 € / m² | 3 250 € / m² |
| Montigny Le Bretonneux | 78180 | 3 653 € / m² | 4 344 € / m² |
| Boinville-en-mantois | 78930 | N/C / m² | 2 403 € / m² |
| Vesinet (le) | 78110 | 5 471 € / m² | 8 181 € / m² |
| Osmoy | 78910 | N/C / m² | 3 429 € / m² |
| Velizy Villacoublay | 78140 | 4 100 € / m² | 6 182 € / m² |
| Tilly | 78790 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Villennes-sur-seine | 78670 | 4 186 € / m² | 5 705 € / m² |
| Magnanville | 78200 | 3 477 € / m² | 2 528 € / m² |
| Montalet-le-bois | 78440 | N/C / m² | 3 304 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.