Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Boinville-en-mantois (basé sur le prix moyen de 2 403 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 274 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 760 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Boinville-en-mantois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 271 539 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 957 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 607 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 415 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boinville-en-mantois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 403 € / m² | 113 m² | 8 ventes | ~271 539 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boinville-en-mantois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 379 € |
| Investissement total estimé | 207 619 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boinville-en-mantois.
📊 Résultat estimé pour Boinville-en-mantois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boinville-en-mantois (78930) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boinville-en-mantois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montainville | 78124 | N/C / m² | 3 550 € / m² |
| Villette | 78930 | N/C / m² | 2 882 € / m² |
| Choisel | 78460 | 10 287 € / m² | 4 007 € / m² |
| Bazoches-sur-guyonne | 78490 | N/C / m² | 4 499 € / m² |
| Orcemont | 78125 | N/C / m² | 2 814 € / m² |
| Buchelay | 78200 | 3 176 € / m² | 2 988 € / m² |
| Saint-germain-de-la-grange | 78640 | 2 007 € / m² | 3 153 € / m² |
| Houdan | 78550 | 3 658 € / m² | 3 375 € / m² |
| Behoust | 78910 | N/C / m² | 4 124 € / m² |
| Limay | 78520 | 2 853 € / m² | 2 445 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.