Pour l'achat d'une maison standard de 71 m² à Moisson (basé sur le prix moyen de 1 990 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 663 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 681 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Moisson (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 141 290 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 018 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~836 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~736 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moisson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 990 € / m² | 71 m² | 11 ventes | ~141 290 € (Maison 71 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moisson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 159 200 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 736 € |
| Investissement total estimé | 171 936 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moisson.
📊 Résultat estimé pour Moisson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moisson (78840) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moisson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Orsonville | 78660 | N/C / m² | 2 261 € / m² |
| Gommecourt | 78270 | N/C / m² | 2 191 € / m² |
| Civry-la-foret | 78910 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Rolleboise | 78270 | 7 333 € / m² | 2 360 € / m² |
| Elancourt | 78990 | 2 735 € / m² | 3 302 € / m² |
| Beynes | 78650 | 2 500 € / m² | 3 721 € / m² |
| Saulx-marchais | 78650 | N/C / m² | 3 163 € / m² |
| Lainville-en-vexin | 78440 | N/C / m² | 2 692 € / m² |
| Saint-martin-la-garenne | 78520 | 10 043 € / m² | 3 581 € / m² |
| Mesnuls (les) | 78490 | N/C / m² | 3 929 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.