Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Elancourt (basé sur le prix moyen de 3 302 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 595 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 546 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Elancourt (basé sur le prix moyen de 2 735 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 860 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 966 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 340 106 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 451 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 013 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 773 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Elancourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 302 € / m² | 103 m² | 151 ventes | ~340 106 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 735 € / m² | 67 m² | 217 ventes | ~183 245 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Elancourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 264 160 € (environ 2 735 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 133 € |
| Investissement total estimé | 285 293 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 752 € / mois (~21.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Elancourt.
📊 Résultat estimé pour Elancourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Elancourt (78990) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Elancourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Croissy Sur Seine | 78290 | 5 508 € / m² | 6 969 € / m² |
| Etang-la-ville (l ) | 78620 | 4 269 € / m² | 5 323 € / m² |
| Gargenville | 78440 | 4 092 € / m² | 2 973 € / m² |
| Ecquevilly | 78920 | 3 397 € / m² | 3 150 € / m² |
| Hermeray | 78125 | N/C / m² | 2 869 € / m² |
| Bazemont | 78580 | N/C / m² | 3 433 € / m² |
| Mareil-marly | 78750 | 4 896 € / m² | 5 719 € / m² |
| Chaufour Les Bonnieres | 78270 | 2 087 € / m² | 2 502 € / m² |
| Boissy-sans-avoir | 78490 | N/C / m² | 3 813 € / m² |
| Rosay | 78790 | N/C / m² | 2 262 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.